代款毕竟还有着十亿的贷款，他需要快速地增长自己的现金流，在最近他不断外去的过程中，他发现一个增长现象，那就是房地产的快速增长，他开始在这方面动脑筋。代款不仅在企业宏观决策、成本控制、人力资源战略等学科有深厚的理论功底，形成了自己一套独特的管理理论体系。他的眼光也常有其独特之处，这一次，他就看清楚了关于房地产的真实情况，私下里，他也让陈小惠向她父亲打听一下，是不是可以多面开花？首选房地产开发。陈小惠当然不会令他失望，在最短的时间给了他明确的一个信号，她说，她爸说了，拿最适合的地，投最合适的房产，一切都会如童话一般。代款听后，应验了他的想法，他要马上投身到这个行业中，虽然之前他并不熟悉，但对于一个年青，精力充沛的他，一切没有问题，一切皆有可能。
在市区选好一块地后，代款不露行色地约了陈东副市长，在和陈东副市长谈到房地产开发时，到是让陈东吓的不轻，他不得不佩服这个年青人，他现在更清楚，他需要拉他到自己的行列中，陈东二话没说，让代款写下地址，明天就给他口信，那时的房地产拿地，没有现行这么复杂，所以一个副市长足可以操作完毕，给代款节省了大量的时间，日后他才感觉到，真是时光如金，地产，越早越赚。一切按步就班开始了，代款就是代款，他有他的准则，在房地产开发上，他奉行“质量求生存，诚信求发展”的战略方针，很快在房地产界享有很高声誉，无论是那个工头，那个供应商，无不对他赞不绝口。
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